Maison à vendre, 165m², Givrand

Description

À Saisir ! Magnifique Villa plain-pied 5 chambres de 165 m². Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Ce superbe plain-pied de 165m2 réunit probablement tous vos critères : Terrain clos de 1089m2 avec jardin agencé méditerranéen. Exposition Sud-Ouest. De grands volumes composent cette villa rénovée pour un meilleur confort au quotidien. Grande luminosité et tranquillité assurés dans un quartier très calme à 2 pas de l’océan et de Saint-Gilles Croix-de-Vie et de tous commerces, collèges et Lycée (3km) ✨ Les + qui font la différence : • Grande pièce de vie ultra lumineuse de 55m2 ouverte avec cuisine moderne de qualité toute équipée avec plaque de cuisson induction Xxl et four Xxl (idéal et fonctionnelle pour famille nombreuses). • Véranda de 26m2 chauffée en accès direct avec la cuisine et accès sur jardin • 5 grandes chambres avec placards (de 10,42 à 14,68m2) • Salle de bain avec puit de lumière (8,53m2) • Garage carreler avec faux grenier (28m2) • Espace nuit séparé pour un confort optimal • Cheminée avec insert • Chauffage gaz de ville • Terrain de 1089m2 • Maison de plain-pied : pratique et agréable au quotidien ⭐ On aime : • Son hall d’entrée avec porte a galandage pour séparer la pièce de vie et l’accès au garage et son placard à manteaux et chaussures • Sa distribution parfaite . Salon, couloir, chambres en parquet massif • Son agencement fonctionnel • Ses 2 baies coulissantes à galandage • Son ambiance chaleureuse • Son emplacement calme • L’agencement du jardin • Terrain clos sans vis à vis • Son chalet extérieur • Aucun escalier ⭐ Home staging en cours : • Partie nuit, peinture des chambres, Wc et couloir • Rénovation intérieur véranda (carrelage et murs) ⭐ Travaux à prévoir : • Salle de bain à mettre à son goût ? Givrand ? 465000€ (hors frais de Notaire) Agence s’abstenir.