Maison à vendre, 92m², Guingamp

Description

Maison 4 pièces 92 m² A Saisir ! A quelques instants de l'hyper centre de Guingamp et de ses commodités, dans une rue calme et peu passante. Cette jolie maison non mitoyenne, sans travaux obligatoires n'attends plus que vous ! Bâtie sur environ 400m² de jardin clos, vous profiterez dès l'entrée chauffée d'une grande chambre en Rdc avec espace douche possible ainsi qu'un grand garage complet isolé avec buanderie et local technique. A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un grand séjour avec poele, une salle de bains, toilettes indépendants et deux chambres supplémentaires. Investisseurs ? Vous avez la possibilité de créer aisément deux logements indépendants ! Les plus : toutes les huisseries sont neuves, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, panneau solaire ... Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).