Maison à vendre, 214m², Le Cheylard

Description

Maison avec fort potentiel gîtes – Hauteurs du Le Cheylard (07160) Prix : 290 000 € – Maison + environ 2 500 m² de terrain 320 000 € – Maison + source alimentant la maison (eau potable ) + plaine attenante d’environ 8 000 m² + environ 5 hectares en paliers voir plus (prochainement en cours de déboisement) Située dans un petit hameau très calme, sans aucun vis-à-vis, la maison se trouve en contrebas du hameau et bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée de l’Eyrieux. Le terrain représente environ 3 hectares attenants et d’autres parcelles non attenantes : une partie en prairie Les autres en paliers avec des sapins (prochainement coupés) Composition du bien Appartement principal – environ 103 m² 2 chambres : 12 m² et 16 m² Salon : 20 m² Cuisine / salle à manger : 35 m² Salle de bain 2 Wc Chauffage poêle à bois + climatisation réversible Logements indépendants Studio (35 m²) – rez-de-chaussée – chauffage électrique F1 (40 m²) – 1er étage – climatisation réversible Studio indépendant (36 m²) – climatisation réversible Chaque logement dispose de : Entrée indépendante Terrasse Espace jardin privatif Dpe : C Idéal pour Grande maison familiale Projet de gîtes ou location saisonnière Habitation principale + revenus locatifs Les points forts Deux sources naturelles alimentent la maison (possibilité d’utiliser l’eau de ville grâce à deux vannes) Environnement paisible et préservé Vue exceptionnelle Taxe foncière : 600 € Fosse septique aux normes ? À prévoir : quelques travaux de finition, mais structure saine et beaucoup de potentiel. ? Contact uniquement si projet sérieux. Plus de photos et renseignements en message privé.