Appartement à vendre, 50m², Illzach

Description

À Saisir – 50m² Lumineux au calme – Dernier étage avec Garage & Cave – Illzach. Vivez au calme et en toute sérénité dans la résidence "Villages d’Alsace" ! Situé au 9 rue des Prés, cet appartement de 2 pièces (50,55 m²) est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Niché au 3ème et dernier étage, profitez d'une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace & Lumière : Un salon-séjour spacieux de 24 m², ultra-lumineux, idéal pour vos moments de détente. Cuisine équipée : Une cuisine séparée de 7,5 m², fonctionnelle et prête à l'emploi. Côté nuit : Une chambre confortable de 11 m² et des toilettes séparées. Potentiel : Une salle de bain de 8 m² à rafraîchir pour créer votre espace bien-être sur mesure. Confort : Chauffage collectif (pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène). Les "Vrais" Plus : ✅ Un garage box privé (fini la galère du stationnement !) ✅ Une grande cave pour tout stocker. ✅ Une résidence calme et très bien entretenue. Un emplacement stratégique & pratique : Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie : Transports : Arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre Mulhouse et ses environs en un clin d'œil. Accès : Autoroute A35/A36 ultra-rapide (en moins de 5 min) pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. Vie de quartier : Les nombreux commerces du centre-ville d'Illzach (boulangeries, pharmacies, banques, restaurants) sont à seulement quelques minutes. Écoles : Écoles maternelles et primaires accessibles rapidement à pied pour les familles. Fiche Technique : Prix : 82 000 € Surface : 50,55 m² Dpe : D / Ges : E Photos supplémentaires sur demande. Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.