Appartement à louer, 100m², Lille

Description

? ✨️A Louer chez Fusca Immobilier Lille ✨️? Emplacement et Cachet exceptionnel pour ce T3 bis haut de gamme. À seulement 200 mètres de la grand-place et de la gare, en plein cœur du centre-ville de Lille, découvrez ce superbe appartement de haut standing de 100m² (90m2 en loi carrez), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien (portes et parquet en bois massif, briques, poutres), les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse et luxueuse de ce bien rare qui allie parfaitement l'authenticité a une belle rénovation moderne. L’Appartement meublé se compose d'une entrée aux portes en bois imposantes qui donne le ton / un incroyable séjour lumineux et spacieux de 40m2 surplombé par une grande mezzanine de 16m2 pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre d'amis / une cuisine et un espace salle à manger accueillant où s'entremêlent briques, poutres, bois massif et moulures / un bureau ou dressing baigné de lumière de 9m2 / une salle d’eau élégante / ainsi qu’une spacieuse chambre de 16m2 avec cheminée en marbre. ?? Petite résidence de seulement 3 appartements avec une excellente isolation phonique. Calme et sérénité garantis ! ? Loyer de 1595 euros + 40 euros de charges comprenant l'eau et l'entretien des communs. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans les charges soit 1595 euros. Honoraires de location : 750 euros. Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de référence de base de 16.8 euros du m2 et un loyer de référence majoré de 20.2 euros du m2 soit de 1798 euros. ? Classe énergie : E – Ges : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ? Disponible immédiatement. ? Possibilité de vous envoyer une visite vidéo détaillée du logement ! ?Attention décoration détaillée (vases et nombreux bibelots ) faite par une professionnelle pour la prise de photos du logement et non compris dans la location. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.