Appartement à louer, 48m², Sallaumines

Description

Appartement À Louer : Appartement T2 situé à Sallaumines, dans le département du Pas-de-Calais (62430). Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter d'un moment de calme. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est également à disposition, facilitant le stationnement. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché à moins de 2,5 km. Les transports en commun sont également à proximité, rendant les déplacements aisés. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 3 km, dont le Collège Henri Wallon et le Collège Joséphine Baker. Enfin, des services de santé, tels que des pharmacies, sont accessibles à moins de 1 km, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Votre contact Citya Grand Place Arras : Céline Bouaziz - [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 600,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 984 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 532 € Ttc dont 145 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 79 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 € et 984 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)