Maison à vendre, 66m², Saint-Laurent-des-Autels

Description

Maison 5 pièces 66 m² Exclusivement chez Mbc Immo en Off - Market ! Venez découvrir cette nouvelle maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances et granges sur la commune déléguée du Fuilet (Montrevault-sur-Evre). Située à 12 minutes d'Ancenis et Vallet, l'ensemble est non-mitoyen dans un village et positionné dans une zone Ub (constructible & réhabilitable). Dans un environnement calme, la propriété est éligible aux aides à la rénovation énergétique et propose : - Au rez-de-chaussé : Séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau et Wc. - A l'étage : Grenier aménageable pour environ 68 m². - Les annexes : Granges en pierre réhabilitables (environ 130 m² au sol), hangar, cour et jardin. Points techniques : - Electricité : compteur présent. - Assainissement : Tout à l'égout. - Chauffage : Radiateurs élec. - Travaux de rénovation à prévoir. Plus d'informations / photos à la demande. Contactez Nicolas Bricard au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6,81 % Ttc à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 €. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G