Appartement à vendre, 32m², Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Appartement 1 pièce 32 m² Idéal pour un investissement serein, ce T1 bis de 31,87 m² (loi Carrez) est situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et soigneusement entretenue. Bien agencé et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine, une salle d'eau avec Wc et une terrasse. Son atout supplémentaire : une place de parking extérieure privative, recherchée et appréciée. Vendu loué avec un bail meublé en cours, il génère un loyer de 399,54 € hors charges, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Un bien clé en main, idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine locatif en toute tranquillité Informations Géorisques : Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :