Maison à louer, 78m², Grand-Couronne

Description

L'agence Citya Flaubert vous propose à la location cette charmante maison individuelle T3 située à Grand-Couronne, plus précisément aux Essarts, dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie de 78.42 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La localisation de cette maison est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Pierre Brossolette, parfaites pour les familles avec enfants. L'accès à l'A13 se fait en moins de 5 minutes. La maison est en plein pied et se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, un espace idéal pour les activités en plein air ou simplement pour savourer un moment de calme au soleil. De plus, un garage est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 839,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 862 € Ttc dont 235 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 815 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F