Appartement à vendre, 24m², Strasbourg

Description

? Investissement locatif –Studio à Strasbourg Esplanade Situé à Strasbourg, dans le quartier recherché de l’Esplanade, rue Jean-Henri Schnitzler, découvrez ce studio de 24 m² vendu loué, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’Appartement se compose : • d’une entrée avec rangements, • d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 4,7 m², • d’une cuisine séparée et équipée, • d’une salle de bains avec Wc. ? Investissement sécurisé : bien vendu avec locataire, et garantie en place Loyer actuel : 405 € / mois ? Emplacement stratégique : • à proximité immédiate des universités • commerces et services au pied de l’immeuble • tram et accès rapide au centre-ville ? Stationnement facilité : parking privatif sécurisé réservé aux résidents (placement libre) ? Confort : chauffage collectif au gaz ? Idéal investisseur Un bien fonctionnel, bien situé, avec une forte demande locative étudiante, garantissant une bonne rentabilité et une gestion locative simplifiée. ? Pour plus de détails et découvrir ce beau studio, contactez-moi : Marie Castellanos Muller [Coordonnées masquées] Surface du bien : 24 m² Prix du bien : 113 000 € (Prix du bien hors honoraires : 105 000 € et honoraires Ttc, à la charge de l'acquéreur : 8 000 €) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 dont 105 lots à usage d’habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1279€ Date de réalisation du diagnostic Dpe D Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579€ et 783€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :