Appartement à vendre, 97m², Belfort

Description

Duplex 4 pièces 97 m² Trinnity Immobilier vous présente, Au coeur de Belfort, dans la vieille ville, découvrez ce superbe appartement en duplex idéalement situé... Avec un véritable atout : le calme. Installé dans une ruelle piétonne, il offre un environnement paisible, à l'écart des nuisances que l'on retrouve parfois sur la Place d'Armes. Ici, pas de circulation, pas de terrasses de cafés sous les fenêtres. Vous profitez pleinement de l'hyper centre tout en conservant une vraie tranquillité de vie. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de charges très faibles. Entièrement rénové avec soin, avec une fin de travaux prévue fin 2026, ce bien propose de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour lumineux et convivial, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, un vaste dégagement distribue une seconde salle de bain et une grande chambre avec une belle hauteur cathédrale qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Coup de coeur, bon de standing, au calme, en plein centre-ville, dans un cadre de vie privilégié. Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique ! Rare à la vente, Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements. Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)