Appartement à vendre, 40m², Saint-Ouen-l'Aumône

Description

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le secteur recherché de Liesse, à proximité immédiate du Château de Maubuisson, cet appartement de 40 m² offre un environnement calme et verdoyant, au cœur d’une zone pavillonnaire. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée avec extérieur privatif Terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Surface optimisée (40 m²) Pièce de vie spacieuse : 21,75 m² Cuisine indépendante : 4,60 m² Espace nuit aménagé (type F2) : 8 m² Salle d’eau avec Wc et rangements : 5,70 m² Résidence récente et bien entretenue Construction entre 1999 et 2001 Petite copropriété calme (1 à 2 étages + combles) Confort : Chauffage collectif au gaz Eau chaude incluse Charges annuelles prévisionnelles : 1 430 € (chauffage et eau chaude compris) Stationnement privatif 1 place de parking extérieure Accessibilité : Gare de Liesse (Rer C et ligne H) à environ 14–15 minutes à pied Accès rapide à la N184 (moins de 5 minutes en voiture) Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel, avec extérieur, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités et les transports.