Appartement à vendre, 110m², Pont-Saint-Esprit

Description

Appartement 5 pièces 110 m² Idéalement situé en plein coeur de Pont-Saint-Esprit, cet appartemenbt de charme vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et toutes autres commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au sein d'un bel immeuble en pierres, ce superbe appartement entièrement rénové développe une surface de 110 m2. Il allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall en pierres et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un espace salon de plus de 12m2, qui pourrait par la suite se transformer en troisième chambre si nécéssaire. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement vaste, offre un espace de vie supplèmentaire et s'ouvre sur une spacieuse terrasse. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, confortables et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est également vendu avec une cave privative d'environ 12m2. Copropriété de 5 lots, charges annuelles 400Eur, pas de procédure en cours. Prix : 169 000Eur (honoraires charge vendeuro. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).