Appartement à vendre, 118m², Dijon

Description

A quelques minutes à pied du centre historique, des universités et des écoles privées et publiques. Occupant la totalité du 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, très bel appartement traversant entièrement rénové de 118 m² environ, avec balcon. Lumineux et bien distribué, il se compose d’une grande entrée, d’un vaste salon - séjour de 41 m² avec cheminée et accès au balcon, d’une cuisine moderne équipée, de 3 chambres (13m², 15m² et 13m² environ), dressing, une salle d’eau, Wc indépendant et espace buanderie avec un second Wc. Beaux éléments anciens (moulures, cheminée, parquet chêne, carreaux de ciment…), nombreux rangements. Grande cave au sous-sol (18m²). Beaucoup de charme et parfait état. Informations principales : Chauffage individuel gaz (chaudière 2024) - Huisseries double vitrage Copropriété : 5 lots principaux - pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1840 € environ comprenant la consommation d’eau et l’entretien des parties communes. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignements et visites, merci de Amaury Gager.