Appartement à vendre, 130m², Brioude

Description

Immeuble 130 m² Brioude Idéalement situé au coeur de Brioude, cet immeuble lumineux de 2 appartements offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Sous-Sol : Cave Rdc : Appartement de type 2 à rénover et composé de cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bains avec Wc. Chauffage électrique Double vitrage bois 1er étage : Appartement sur 3 niveaux de type 5 à rafraichir et comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau et Wc. 2Ème étage : Grand palier desservant 2 chambres 3ème étage : Combles aménagés en chambre mansardée avec salle d'eau/WC Chauffage gaz Double vitrage bois Facilité de stationnement Bien que quelques travaux soient nécessaires, ce bien immobilier possède un réel potentiel Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité! Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour les visites : [Coordonnées masquées] Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).