Appartement à louer, 96m², Mimizan

Description

Appartement Mimizan 5 pièces 96 m2 Particulier propose location à l’année à personne sérieuse, soigneuse et solvable financièrement, un appartement non meublé entre Mimizan plage et Mimizan Bourg (résidence des Trounques). L’Appartement sera repeint et disponible courant mars 2026. L’Appartement est situé au 1er et dernier étage d'une résidence. Il comprend : • séjour de 18,15 m² et salon attenant de 11,35 m² le séjour donne sur un petit balcon orienté sud / sud-ouest • 3 chambres (9,13 m², 10,45m² et 10,94 m²) • 1 salles d’eau (3,8 m²) • 1 Wc séparé • Cuisine équipée(frigo et four quasiment neufs achetés en 2025) de 9,5 m² avec une pièce attenante de 7,9m² (cette pièce attenante est sans fenêtre pour le moment) Il contient de nombreux rangements (placards) intégrés dans les murs Il n’y a pas de place de parking privative mais il est possible de se garer à l’extérieur de la résidence (parking collectif). Le chauffage est individuel et au fioul. L’Appartement est actuellement loué il conviendra de convenir d’un Rv avec la locataire actuelle pour visiter l’appartement Type de bail : Location vide (non meublée) Loyer : 900€ / mois hors charges Charges : 50 euros / mois (hors électricité, chauffage, eau et ordures ménagères). Dépôt de garantie : 900€ (1 mois de loyer) Selon le dossier et votre situation, un garant sera nécessaire ou une assurance de loyers impayés sera souscrite. N’Hésitez pas à me si vous avez des questions merci A propos de la copropriété : la copropriété représente 16 lots (pas de procédure en cours). Date de réalisation du diagnostic : Classement du logement en matière de performance énergétique : E Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E Montant des dépenses théoriques de chauffage (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard) : entre 2 410 € et 3 310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :