Appartement à louer, 60m², Sarlat-la-Canéda

Description

Appartement À Louer : Appartement T3 meublé d'exception à Sarlat-la-Canéda Niché au cœur de la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T3 allie confort moderne et élégance intemporelle. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 29,3 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche, complète cet espace de vie avec raffinement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Situé dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité de commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, parfaites pour les familles. Les commerces de proximité sont également à portée de main, facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, pour les amateurs de balades, la ville de Sarlat-la-Canéda, avec son riche patrimoine historique et ses ruelles pittoresques, vous invite à découvrir ses trésors. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre alliant confort, praticité et charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 694,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 667 € Ttc dont 182 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1220 € Montant des charges : 84 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)