Appartement à vendre, 42m², Bergerac

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Idéal investisseur ou résidence principale : Cet appartement, en rez-de-chaussée, d'environ 42m2 habitable, représente une véritable opportunité. Idéale pour un investissement locatif, mais aussi pour une résidence principale, il est un logement parfait pour une personne seule, ou encore pour un couple souhaitant vivre paisiblement dans un cadre sécurisé et agréable. Situé à Bergerac, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement allie rentabilité et qualité de vie. Estimation locative : 550Eur à 650Eur par mois Charges de copropriété : 1180Eur par an Taxe foncière : 710Eur Ses atouts : Proximité des commodités, Résidence sécurisée (Portail électrique et porte d'entrée sécurisée), Piscine. Nombre de lots de la copropriété : 180, dont 76 habitations. Contact : Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial inscrit au Rcs de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Vu Quang Huy Alexandre - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: , vous avez un Projet, nous avons du Nez, pour le réaliser !!![Coordonnées masquées] Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)