Appartement à louer, 75m², Pau

Description

Pau T3 75 M2 (après isolation) très bien situé refait à neuf en 2021 Appartement T3 en rez-de-chaussée d’une maison avec petits espaces extérieurs verdoyants (gravier ou terrasse, haies, plantes en pot). Très bien situé, entre le début des allées de Morlaas et la place Peyroulet, dans une petite rue calme, et agréable, proche tout commerce et centre ville. Très proche de plusieurs lignes de bus transversales (T3, T2, 13), de pistes cyclables notamment pour l’université. Accès aisé à l’autoroute. Appartement bien distribué et équilibré en surfaces : cuisine de 10m2, 2 chambres (12 et 15 m2), séjour-salon de 20 m2. Sols refaits, isolés, et planchers en chêne neufs dans les trois pièces, entrée avec porte-manteaux, cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), cellier neuf attenant avec étagères, Wc séparé refait à neuf avec étagères, couloir avec placard, salle de bains avec meuble lavabo, douche à l’italienne neuve et étagères. Chaudière à gaz récente pour chauffage et eau chaude avec thermostat d’ambiance. Double vitrage, isolation phonique et thermique des plafonds, isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur neuve, Vmc, Dpe classe C diagnostic septembre 2021, fibre optique. Appartement du haut calme (couple peu présent). Départ des locataires présents depuis l’été 2023 fin avril 2026, pour cause d’achat. Local fermé pour entreposer vélos et poussettes. Parking gratuit dans la rue. Loyer 800 euros mensuel Provisions pour charges pour l’eau (compteur commun avec sous-compteur pour l’appartement du bas), entretien chaudière,...50 euros.