Appartement à louer, 85m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Direct propriétaire. Situé sur les hauteurs privilégiées de la Gavotte au Pennes Mirabeau, au calme absolu en pleine nature dans le lotissement très recherché de Tante Rose, location d'un T3 en Rdc d'une maison de charme avec son entrée indépendante et sans aucun vis a vis. Le logement développe 60 m² habitables, complétés par une véranda de 25 m² exploitable toute l'année, équipée de grandes baies vitrées coulissantes donnant un accès direct a une très grande terrasse en L de 50 m², pour profiter des beaux jours et moments agréables, la maison étant exposée plein sud. La véranda constitue une véritable pièce de vie, faisant office d'un salon extérieur lumineux et de buanderie, portant l’ensemble à environ 85 m² utiles, un véritable havre de paix de vivre dans cette maison. • Cuisine américaine semi équipée (plaque, four, hotte, lave‑vaisselle ouverte sur le salon d'une surface totale de 30 m2. • Salle d’eau 5 m2 : douche à l’italienne, double vasque, Wc suspendu • 2 chambres: 10 m² et 13 m² • Pour le stockage une cave + un abri jardin. • Portail automatisé, donnant accès à 2 places privatives à l’intérieur de la propriété (stationnement extérieur également) • Fibre optique, double vitrage, logement en bon état. • Accès à proximité de la pinède pour balades, Vtt et running. • En voiture, 3 min du village de la Gavotte • 5 min des autoroutes A7 / A55 • 10 min de Plan‑de‑Campagne • 15 min de Marseille centre • 20 minutes de l’aéroport Marseille‑Provence. • Au‑dessus : locataire en place depuis des années super sympa et discret. • Loyer Hc: 1 190 € • Charges prévisionnelles : 40 € (eau + Om) • Dépôt de garantie : 1 mois • Disponible le Visite sur dossier avec des revenus minimums à 3 fois le montant du loyer Bien rare, idéal pour un couple ou une famille de 3 personnes maximum Merci de lire attentivement l’annonce avant de me Aucune réponse aux Sms, ni par la messagerie le bon coin. Uniquement par appel téléphonique. Curieux s'abstenir merci