Appartement à vendre, 115m², Les Roches-de-Condrieu

Description

Appartement T3 duplex sur la commune de Les Roches de Condrieu, de 2007 de 166 m2 (115 m2 en Carrez), avec terrasse de 21 m2, vue dégagée face au port. Il se situe à 5 mn à pied de la gare et des bus, commerces de proximité et école à pied ainsi que le marché hebdomadaire. Accès rapide à l’autoroute. Ce duplex est au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 14 lots sur 2 étages. Le premier niveau se compose d’une belle pièce de vie de 35 m2 avec accès terrasse et vue dégagée une cuisine aménagée, un confortable cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche, un wc séparé, placard dans le couloir A l’étage se trouve une grande chambre divisible de 31 m2 (19 m2 en Carrez) une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. Idéal pour vivre indépendant du 1er étage. Une place de parking est réservée à l’appartement en extérieur et une autre dans l’enceinte de la copropriété clôt et sécurisée. Une cave de 3m2 en sous-sol et un cellier commun complètent cet appartement. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle, climatisation réversible dans certaines pièces, double vitrage, volets roulants. Travaux de peinture à prévoir et terrasse en bois à rénover. Charges annuelles environ 1500 €, taxe foncière de 1370 € Dpe à disposition Agences s'abstenir, merci