Maison à vendre, 137m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Maison 7 pièces 137 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Kpc Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - La Chapelle Sur Erdre (44240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - La Chapelle-sur-Erdre – Cotalard / Belle Roche – Vue sur l’Erdre Située dans un environnement privilégié de La Chapelle-sur-Erdre, au cœur du secteur recherché Cotalard / Belle Roche, cette maison familiale construite en 1995 développe 137,14 m² habitables (153,13 m² au sol) et bénéficie d’un sous-sol complet de 92,24 m². Implantée dans un cadre exceptionnel, au milieu des arbres avec une vue sur l’Erdre, la propriété offre un cadre de vie rare et enchanteur. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon / séjour traversant d’environ 43 m², cuisine, chambre de 13 m² env. Avec salle de bains attenante, Wc séparé. Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage : Quatre chambres de 11,23 m², 9,15 m², 8,13 m² (11,75 m² au sol) et 12,58 m², salle de bains, dégagement, débarras, Wc. Un bien rare sur le marché, conjuguant volumes familiaux, fonctionnalité et situation privilégiée. Une opportunité unique pour les amateurs de nature, de calme et de vues d’exception. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Kpc Notaires - Notaires à Nantes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :