Maison à vendre, 400m², Vensat

Description

Vente directe - Plus de photos et vidéos sur demande. Ensemble d'un peu plus de 400 m² sur ~3000m2 de terrain comprenant : - maison d'habitation ~ 200 m² + cabinet indépendant ~ 30 m² + appartement ~ 30 m² (le tout communicant mais séparable facilement) - maison à rénover entièrement (hors d'eau hors d'air, raccordée eau, électricité et tout à l'égout)~ 160 m² au sol (Dp accordée pour 120 m²) - terrain arboré sans vis à vis avec 2 cours d'eau et verger productif, grande terrasse. Plusieurs accès indépendants – idéal investissement, activité libérale ou division 258 m² exploitables immédiatement, avec 3 entrées indépendantes, permettant plusieurs configurations. (Activité professionnelle, location courte ou longue durée, colocation, division en 2 ou 3 lots ...) Situé à 5 min de Gannat et d’Aigueperse, 30 min de Clermont-Ferrand, proche écoles, commerces. Maison d'habitation : 258 m² habitables organisés en espaces communicants modulables 3 entrées indépendantes - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Bureau ou chambre Grande pièce de vie lumineuse Cuisine Buanderie + Wc avec accès direct au jardin - Étages : 6 chambres grande salle de bain (baignoire, douche, Wc) nombreux rangements et vue dégagée sur le terrain possibilité d’une seconde salle d’eau (arrivées et évacuations en place) - Espace indépendant 1 – 30 m² Accessible par une entrée dédiée : Entrée / salle d’attente + Wc Anciennement cabinet professionnel bien être - Espace indépendant 2 – 30 m² Accessible par une troisième entrée : Espace nuit (ou salle d'attente) Salle de douche + Wc Cuisine / pièce de vie