Maison à vendre, 140m², Bourges

Description

Titre : Maison à fort potentiel (140 m²) – Gros œuvre neuf – À finir selon vos goûts Description : Particulier vend maison de 140m2 sur deux niveaux + véranda, située sur une parcelle de 430m2 à Asnières. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir. Le gros œuvre a été entièrement rénové avec soin, vous offrant une base saine "hors d'eau / hors d'air" pour finaliser l'aménagement intérieur : Structure : Charpente et couverture neuves, plancher étage en Osb neuf avec renfort Ipn. Menuiseries : Fenêtres Pvc neuves (aspect bois). Réseaux : Assainissement et eau potable refaits à neuf jusqu'à la limite de propriété. Dalle isolée avec gaines électriques et Per déjà passés en sous-sol. L'aménagement reste à votre main : l'espace est libre, bien qu'un plan soit déjà disponible. Les travaux restants (isolation, placo, électricité, finitions) sont estimés à 70 000€ par devis professionnel récent du . Le budget total (achat + travaux) s'élève à environ a 170 000€, soit seulement 1200€/m2 pour une maison virtuellement neuve. Une opportunité rare pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Infos complémentaires : Terrain clos, mitoyenneté des deux côtés, chemin privé avec servitude pour accès au puits. Visites : Uniquement le dimanche de 10h à 12h. Contactez-Nous pour réserver votre créneau. --