Appartement à vendre, 41m², Montussan

Description

? Montussan (33450) – À proximité immédiate des commerces et à seulement 5 min de la rocade de Bordeaux Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis. ✨ Les points forts : ✔️ Séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte ✔️ Balcon de 3 m² accessible depuis le séjour ✔️ Chambre confortable de 11,5 m² ✔️ Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne + Wc ✔️ 2 places de parking privatives : • 1 place en intérieur • 1 place extérieure dans la copropriété ✔️ Résidence calme et sécurisée (digicode) ✔️ Dpe C – Faibles consommations énergétiques ? Situation idéale : • Commerces et services accessibles à pied • Accès rapide à la N89 • Rocade de Bordeaux à 5 min • Tram A – Buttinière à 10 min (avec parking relais) ? Informations financières : • Charges de copropriété : 960 € / an • Taxe foncière : 637 € / an ? Idéal primo-accédant ou investissement locatif rentable. ? Prix : 130 000 € ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.