Maison à vendre, 91m², Wambrechies

Description

Maison 4 pièces 91 m² Wambrechies Quartier résidentiel recherché - En exclusivité - Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Deûle, votre agence Maes Immobilier à Wambrechies vous propose cette maison semi-individuelle particulièrement bien entretenue, développant environ 91 m2 habitables sur une parcelle de plus de 500 m2. Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur soigné et lumineux. La pièce de vie traversante de près de 40 m2 offre un bel espace convivial ouvert sur une cuisine équipée avec électroménager de qualité, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Vestiaire et Wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (12, 12 et 13 m2) avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Terrasse à l'abri des regards, au calme, cabanon de jardin : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de plus de 35 m2 avec porte motorisée, pouvant accueillir véhicules ou espace atelier, ainsi qu'un parking extérieur bitumé permettant de stationner jusqu'à trois véhicules complètent l'ensemble. Une maison saine, entretenue avec rigueur au fil des années, offrant un cadre de vie serein et prêt à accueillir une nouvelle famille. Contactez-Nous pour organiser une visite ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).