Appartement à louer, 32m², Ambilly

Description

Studio meublé de 32.46m² très bien situé (très bien desservi) dans un secteur calme, au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. - Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque induction, hotte, micro-onde, bouilloire, évier, matériel de cuisine), ouverte sur pièce de vie de 21.30m² très lumineuse avec accès à un petit balcon. Salon équipé avec canapé, table basse, meuble pour télé, table et chaises. - Chambre séparée avec fenêtre (8.57m²), lit et matelas, avec grands rangements Pax. - Salle d'eau équipée avec douche et machine à laver. - Chauffage au sol dans tout l'appartement, chaudière de 2019. Cheminée non fonctionnelle. A 4min (250m) à pieds de la Voie Verte, 7min à pieds (500m) du tram 17 direct Genève et enfin 12 min (1km) à pieds de la gare d’Annemasse (CEVA/Leman Express). Quelques places visiteurs dans la résidence, sinon nombreuses places gratuites dans les deux rues adjacentes. Loyer mensuel incluant charges de copropriété (ascenseur, entretien chaudière...): 840€ Notez que l'eau, l'électricité et le gaz ne sont pas inclus et sont à votre nom et dépendant de votre consommation personnelle auprès de Annemasse Agglo et fournisseur du type Edf par exemple (compter entre 120 et 180 euros / mois d’après nos précédents locataires). Disponible dès à présent. Absence d'honoraires d'agence car location en direct avec le propriétaire. Premier contact par email afin de nous faire part de votre situation s’il vous plait. Un grand merci par avance et à bientôt