Appartement à vendre, 70m², Marseille 2ème

Description

Au cœur de Marseille, à la Joliette, magnifique lot composé de deux appartements de 35 m² chacun tout confort, meublés, climatisés, récemment rénovés ! Idéalement situé pour visiter la ville et tous ses points d'intérêt. A proximité immédiate des commodités, transports en communs, bars et restaurants. Les deux appartements sont composés d'une pièce principale avec cuisine équipée, canapé convertible matelas hotelier, tv, système de streaming, une mezzanine aménagée en coin chambre, et une salle d’eau avec douche et toilettes. L'un des deux appartements dispose également d'une buanderie avec lave linge et d'une terrasse privative. Un seul lot sur le cadastre donc vente uniquement de l'ensemble. Actuellement exploités en location saisonnière avec des revenus lissés à 2800€/mois pour 2025. Rendement +12% investisseurs. Possibilité d'exploiter en location classique. Population de professionnels en déplacement, cadres travaillant à la Joliette ou encore étudiants hopital méditerranéen ou écoles commerce. Chauffage via climatisateurs réversibles Charges de copropriété : 1000 €/an. Taxe foncière : 1000€/an. Contactez-Moi pour plus d'informations