Maison à louer, 130m², Unieux

Description

Maison individuelle rénovée 130 m² – Quartier résidentiel calme – Unieux Conditions de visite sur rendez-vous uniquement. ? Dossier complet à transmettre (détails en fin d’annonce) avant toute visite afin de ne faire perdre de temps à personne À louer, maison individuelle entièrement rénovée, d’une surface d’environ 132 m², située sur les hauteurs d’Unieux, dans un quartier résidentiel privé, sans circulation, offrant un calme absolu et une belle vue dégagée. Implantée sur un grand terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une exposition sud-est, la rendant très lumineuse. Pas d’agence immobilière, location direct propriétaire. ? Rez-de-chaussée (56 m² habitables) • 2 pièces pouvant servir de chambres enfants ou bureaux, dont une avec dressing • Grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur l’extérieur par baie vitrée • Hall d’entrée • Placard sous escalier • Salle d’eau avec Wc et douche • Chaufferie (11 m²) avec chaudière fioul neuve, emplacement lave-linge et congélateur ? Étage (74 m² habitables) • Hall avec placards muraux • Salle de bain • Wc indépendant • 2 chambres • Cuisine équipée indépendante (portes du séjour déposées mais disponibles) • Salle à manger avec poêle à bois, donnant sur un balcon d’angle d’environ 12 m², équipé de stores bannes électriques • Coin salon ouvert sur salle à manger ? Dépendances & extérieur • 2 abris de jardin • 1 abri avec clapier à lapins • Poulailler ⚠️ Maison non adaptée à la présence d’un chien ? Confort & équipements • Chauffage et eau chaude par chaudière fioul à condensation neuve • Poêle à bois performant en complément • Radiateurs avec robinets thermostatiques • Double vitrage, volets électriques • Vmc révisée • Dpe : E () ? Conditions locatives • Taxe d’ordures ménagères refacturée au locataire • Entretien annuel obligatoire : o Chaudière fioul o Poêle à bois o Ramonage du conduit • Garant exigé ou caution Visale acceptée ? Dossier à fournir (locataire + garant) • Pièce d’identité • Justificatifs de revenus • Justificatif de domicile • Dernières quittances de loyer Disponible pour tout renseignement complémentaire.