Appartement à vendre, 92m², Ecully

Description

Appartement 5 pièces 92 m² Situé avenue Édouard Aynard à Écully à proximité immédiate des écoles et facultés d'Écully, au 6ème et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement est actuellement exploité en colocation de quatre personnes et constitue une opportunité idéale pour un investisseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès aux deux balcons. Chaque chambre est louée meublée avec une salle d'eau individuelle. L'appartement est équipé de deux toilettes ainsi que d'une buanderie avec machine à laver. Un réfrigérateur individuel est prévu pour chaque occupant et l'ensemble du logement est climatisé. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que la fibre. Une société de nettoyage intervient deux fois par mois pour l'entretien des parties communes de l'appartement. L'appartement est vendu loué, entièrement meublé, avec une organisation locative déjà en place. L'appartement génère actuellement un revenu locatif global de 2 448,97 Eur hors charges par mois, soit 29 387,64 Eur hors charges par an. Les loyers sont sécurisés par quatre baux individuels. Un cellier et une cave complètent également ce bien. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : [Url masquée pour votre sécurité]/?m=D3UqKGhEnvY Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).