Maison à vendre, 130m², Firminy

Description

Située dans un environnement calme et recherché, entre ville et campagne, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 130,5 m² entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui offre un cadre de vie idéal en étant à proximité de toutes les commodités. Aménagement intérieur : - Entrée spacieuse de 15m² avec grand placard / penderie. - Grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m² (cuisine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon). - 3 grandes chambres avec placards muraux de 12.2m², 12.4m² et 11.6m² dont une suite parentale avec sa salle d’eau et Wc suspendu (11.6m²+2.9m²). - Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. - Salle de bain de 8.6m² (meuble sur mesure double vasques, douche et baignoire d’angle). - Wc suspendu indépendant (avec lave mains). - Vestiaire de 4m². - Garage avec espace buanderie de 67.8m². Confort et performances : - Plancher chauffant basse température. - Chaudière Gaz condensation haut de gamme Frisquet (mai 2024). - Isolation du plancher bas R=3.15 (juin 2024). - Isolation des combles R=7 (septembre 2025). - Fenêtres double vitrage Pvc oscillo-battantes. - Un poêle à bois. - Raccordée à la fibre. Extérieurs et annexes : - Terrain clos et arboré de 1790m² (piscinable). - Grand parking enrobé pour 6/8 véhicules. - 2 terrasses pour profiter d’une double exposition. - Pergolas avec store électrique (juin 2025). - Terrain de pétanque. - Serre horticole. - Coin potager et poulailler. - Abris à bûches. - Portail Pvc motorisé. - Débords de toit Pvc - ... Construction et rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Agences et curieux merci de s’abstenir.