Maison à louer, 98m², Guipavas

Description

Située au fond d’un lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve (2023) non mitoyenne, exposée Sud-Ouest, offre confort, espace et luminosité. Elle dispose d’une surface habitable de 98 m² comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 51 m², entièrement équipée (plaque induction, hotte, four et micro-ondes), un cellier attenant avec rangements, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire ainsi que des Wc séparés. Elle est implantée sur un terrain de 458 m² agrémenté d’une terrasse béton. Un garage de 16 m² complète l’ensemble. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec radiateurs électriques d’appoint. La maison bénéficie d’un classement énergétique performant : consommation énergie primaire 172 kWh/m²/an, consommation énergie finale 0 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 640 € (abonnements compris – années de référence 2021, 2022 et 2023). Idéalement située à proximité du tramway et des commerces (zone Ikea). Disponible dès Juin au loyer mensuel de 1 450 € avec un dépôt de garantie de même montant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .