Appartement à louer, 93m², Lyon 8ème

Description

Grand appartement lumineux et traversant, bien isolé. 93M2 situé au 3ème étage avec 2 balcons donnant l'un sur rue à l'ouest et l'autre côté jardin à l'est, sans vis à vis direct (il donne sur une maison de retraite, très calme). ☑️ Garantie Visale demandée (c'est gratuit! demande à faire en ligne sur le site de visale) La partie jour comprend : - entrée avec meuble à chaussures, porte manteau - cuisine séparée, grand frigo, lave-vaisselle, four et plaques au gaz, meubles de rangement et hotte. Chauffe-Eau au gaz pour eau chaude et chauffage, entretenu tous les ans (compris dans les charges) - cellier/buanderie avec machine à laver et étagères - salon avec grand canapé, beaucoup de rangements, étagères à livres et télévision, table et 4 assises/poufs en cuir. La partie nuit : - Chambre 1 : lit mezzanine simple et 1 alcôve dessous, bureau et chaise, et rangement, donne sur balcon, voilage extérieur en moustiquaire - Chambre 2 : lit simple, grandes étagères intégrées, bureau et chaise, donne sur balcon, voilage extérieur en moustiquaire - Chambre 3 : lit double, grandes étagères, bureau et chaise, fenêtre avec moustiquaire intégrée - Salle de bain avec baignoire, barre et rideau de douche, 2 meubles de rangement - Wc séparés et armoire à pharmacie. Balcon de rue : - jardinières et étagère de rangement avec portes fermées Balcon jardin : - jardinières Garage 1 place fermé au 1er sous-sol avec porte-vélo Cave au 2ème sous-sol avec 3 étagères de rangement Stationnement gratuit dans la rue. Jeux complets de clés disponibles. Compris dans les charges communes : - Ascenseur - Entretien des parties communes et sortie des poubelles - Eau froide - Entretien des chauffe-eau - Video-surveillance Loyer total 1738€/mois: - Loyer plafonné : 1413€ hors charges - Charges : 185€/mois - Complément de loyer pour le garage fermé, sécurité et la vidéo-surveillance, la cave spacieuse sécurisée, la cuisine suréquipée (lave-linge, lave-vaisselle), et les 2 balcons : 141€ Dossier demandé avec les documents suivants pour chacun des futurs (co)locataires Et pour la ou les garants (au moins un) : - Pièce d'identité - Justificatif de domicile - Contrat de travail et les 3 dernières fiches de paie - Avis d'imposition ou justificatif de revenus - Relevé d'identité bancaire Caution 2 mois hors charge Bail unique et solidaire Aucun frais de rédaction de bail et d’état des lieux