Maison à louer, 63m², Bréal-sous-Montfort

Description

Située à 15mn à l'ouest de Rennes, la commune de Bréal sous Montfort vous propose toutes sortes de commerces et services (école, collège, services de santé et culturels, cinéma, médiathèque, citypark, supermarché, maraîcher, transport breizhgo). Maison proche des commerces dans un lotissement calme. Idéal Solo Ou Couple Seul Ou Avec 1 Enfant Dépôt De Garantie : 1 loyer. Libre 02.2026 Surface habitable 63m2 de plain pied, la maison se compose d'un grand salon-séjour (avec placard), d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placard ou étagères, 1 salle d'eau (baignoire) et 1 Wc séparé. Cette maison achevée en 2017 aux normes Rt2012 est complétée par un garage de 15 m2 (au dessus duquel un grenier accessible par une échelle), d'un jardin 100m2 avec terrasse 15 m2, d'une piscine hors sol sur dalle béton 10 m2 et d'un grand parking enrobé 100m2, le tout sur une surface de 300 m2. Décoration intérieure propre, neutre et sobre en couleur grise et blanche. 2 panneaux solaires (non-ondulés). Chaudière gaz 2017 couplée à un ballon d'eau chaude électrique. Libre février 2026. Prix loyer hors charges : 890 € Date de réalisation du diagnostic : Classe C, Ges classe C Honoraires à la charge du locataire : néant (direct propriétaire). Dépôt de garantie : 890 €. Charges : électricité, gaz, eaux, collectes sélective et ménagère, télécommunications. La fibre optique Orange est installée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (sans piscine chauffée ni recharge véhicule électrique): entre 600 € et 800 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage spécifique (piscine chauffée et recharge véhicule électrique quotidienne 10 000kms annuels): entre 1000 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris, 1 famille 2 adultes 1 enfant) Signature d'un bail locatif non-meublé