Appartement à louer, 78m², Marsat

Description

? Rare à la location, au cœur de Marsat, T3 Bis de 78 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de seulement 2 logements, dans un cadre calme et verdoyant. Marsat est une commune prisée pour son calme, son esprit convivial et son cadre de vie sécurisé, idéalement située à seulement 5 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. ? Un intérieur spacieux et fonctionnel L’appartement se compose de : ✔️ Grande pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale ✔️ Cuisine ouverte de 6 m², intégrée à l’espace séjour ✔️ Espace supplémentaire de 12 m², ouvert sur le salon : parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un second salon ✔️ 2 chambres de 11 m² chacune, avec grand placard-dressing ✔️ Salle de bain de 5 m² avec baignoire et Wc indépendant Vous profiterez également au rez-de-chaussée : - d’un garage privatif de 22 m² - d’une cour/terrasse carrelée de 23 m², idéale pour vos moments de détente ? Les + du logement - Excellent état général - Chauffage au gaz de ville - Dpe : C (146 kWh/m²/an) - Petite copropriété calme - Garage + extérieur privatif ? Loyer : 880€ ➕ 20 € de provision sur charges ? Dépôt de garantie : 1 700 €