Maison à louer, 97m², Baugé

Description

A louer maison de caractère avec éléments anciens (tomettes, poutres…) meublée, centre-ville de Baugé, à proximité immédiate du château, du parc et des rues pittoresques du centre-ville, du marché, des petits commerces et des arrêts de car vers Angers et Le Mans. Près de l’église et du nouveau sanctuaire de la Vraie Croix d’Anjou. Surface habitable d’environ 97m² composé ainsi : Au rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction, hotte), deux chambres, mezzanine, une salle de douche, une salle de bain, un wc. Une grande chambre mansardée, un bureau. Un grand salon avec un poêle à bois. Petit garage, une buanderie, armoires, wc. Elle offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier très calme. Chauffage par pompe à chaleur récente. Toiture avec isolation sarking neuve. Classe énergie C Le mobilier sera complété en fonction des besoins. Charges : électricité / eau / internet à la charge du locataire. Charges de 20€ mensuel pour la révision de la pompe à chaleur. Située dans la charmante ville de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et chaleureux, propice à la vie de famille. Nichée au cœur de la région historique de l’Anjou, cette propriété offre un cadre de vie authentique et verdoyant. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien, tout en permettant de profiter des nombreux espaces naturels et activités culturelles que la région a à offrir. Un bien rare, idéal pour une résidence de charme. Proximité immédiate : piscine municipale, tennis, voie verte, salle de sports, supermarché Aldi A quelques minutes golf 18 trous, superU, forêt domaniale de Chandelais -Accès rapide : A11, A85, gare Sncf, aéroport Angers-Marcé -À seulement 30 minutes d’Angers et de Saumur