Appartement à louer, 64m², Châtenay-Malabry

Description

Au sein de l’écoquartier LaVallée, au 6 cours du Commerce à Châtenay-Malabry, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé dans une résidence moderne livrée en juillet 2022. Situé au 1er étage (étage élevé au-dessus des commerces), il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement dynamique avec commerces en pied d’immeuble, parc de Sceaux et coulée verte à proximité. L’Appartement comprend : - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² - Une cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four) - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bain avec baignoire - Wc séparés - Un espace débarras - Nombreux rangements Les + du bien : - Résidence récente (2022) - Dpe C – logement économe en énergie - Chauffage via réseau de chaleur urbain - Local vélo sécurisé - 1 place de parking incluse - Terrasse confortable et exploitable - Immeuble sécurisé Estimation des dépenses énergétiques : environ 301 € à 407 € par an (usage standard). Conditions financières : - Loyer : 1 277,41 € - Provision pour charges : 148 € - Soit 1 425,41 € charges comprises Disponible à partir du 22 mars 2026. Révision annuelle prévue en octobre 2026. Location soumise au dispositif Pinel (plafonds de ressources applicables). Modalités de candidature : Gestion en direct par les propriétaires, avec relation simple et réactive. Merci d’indiquer dans votre premier message : - Situation professionnelle - Revenus nets mensuels du foyer - Date souhaitée d’entrée dans les lieux