Maison à vendre, 110m², Saint-Avold

Description

Maison de plain-pied d'environ 110m2 habitable construite en 2016 à Lelling, dans un quartier calme et résidentiel. + Garage double carrelé avec portes motorisées + Buanderie carrelée 10m2 + Partie rangement cellier avec étagère intégrées 10 + Extension : espace bricolage / stockage 18 m2 et mezzanine + Combles aménageables avec isolation + escalier et velux avec volets motorisés d'environ 50m2 + Piscine creusée chauffée (2021) + 100m2 de terrasse en dalles céramique (2021) + Panneaux photovoltaïques (2022) + Caméras intelligentes + Prise voiture électrique + Terrain entièrement clôturé d'environ 9.70 ares + Pergola couverte et ombragée de 7 x 4m + Dressing et rangements encastrés dans toutes les pièces de la maison + Poêle à pellets Rika + Ballon thermodynamique + Volets roulants électriques + Portail + 5 places de stationnement goudronné (2025) Maison très peu énergivore Système de chauffage principal : Poêle à pellets + radiateurs électriques couplés aux panneaux photovoltaïques La maison s'articule de la manière suivante : Une belle entrée avec rangements et wc séparé, le tout donnant sur une grande pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine équipée). La maison est composée de 3 chambres (toutes avec dressings intégrés), une salle de bain avec une double vasque, une douche à l'Italienne, une baignoire d'angle, un Wc suspendu et un placard intégré. L'ensemble du mobilier encastré est vendu avec le bien. La partie arrière exposée Sud Sud-Est vous permet de profiter de la piscine, de la terrasse et du jardin tout au long de la journée. Située à 15min de Saint-Avold, 8min de Folschviller, 45min de Metz, 40min de Sarrebruck, 35min de Sarreguemines. Agence S'abstenir Surface: 110m2 Prix du bien : 339 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergétique Dpe : C 112km/m2/an Ges : A