Maison à vendre, 160m², Saint-Gaudens

Description

Située à quelques minutes du centre de Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante villa de style basque entièrement rénovée en 2023 vous séduira par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle est implantée sur un terrain clos de 763 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution idéale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant une grande buanderie, un garage spacieux, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et Wc séparé, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, conçue pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable. Un escalier sur mesure en bois et métal, véritable élément de caractère, mène au deuxième étage qui se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un Wc. La propriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2023, comprenant : la réfection de l’électricité et de la plomberie, l’isolation des murs et de la toiture, l’installation d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, la pose de menuiseries en double vitrage. Ces travaux assurent confort et performance énergétique (Dpe : D). Cette villa allie cachet, modernité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Gaudens. Une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère dans un environnement paisible.