Appartement à vendre, 17m², Pau

Description

Studio de 17 m² situé à deux pas de l’université, dans résidence sécurisée et entretenue. ? Exploitée en courte durée : • 11 500 € de Ca en 2025 • 90 % de taux d’occupation • Activité rentable et optimisée ? Possibilité location meublée longue durée : 400 à 450 €/mois ➡️ Investissement sécurisé ➡️ Demande étudiante constante ✔️ Les + du bien • Vendu meublé – prêt à louer immédiatement • Cuisine équipée • Double vitrage Pvc • Rez-de-chaussée • Stationnement facile • Faibles charges ? Copropriété saine • Façades refaites en 2021 • Parties communes rénovées • Aucune procédure • Pas de travaux prévus Charges annuelles : • Copro : 420 € • Taxe foncière : 477 € ? Baisse de prix : 56 000 € ? Premier contact par message Bien rare sur le secteur – idéal premier investissement ou diversification