Maison à vendre, 58m², Aubervilliers

Description

Charmante maison de 58m2 habitables + cour privative de 26m2, dans une petite copropriété de sol en retrait d'une rue piétonnisée. Environnement très calme. Composée de deux niveaux, la maison comprend : Un rdc semi-enterré avec : - une pièce de 17m2 pouvant être utilisée comme bureau, chambre, atelier, salle à manger... - une cuisine de 12m2 entièrement équipée. La cuisine comprend une plaque de 4 feux au gaz de ville, un four électrique, un frigo, une machine à laver. Nombreux rangements. Un étage semi-surélevé : - chambre de 12m2 - salon de 17m2 - salle de bain avec douche (toilettes dans la Sdb). Maison exposée sud, très lumineuse. Situation idéale à 150 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers et à 3 minutes du canal de Saint Denis en vélo. Tous commerces à proximité, marché 3 fois par semaine. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation neuve, changée en décembre 2025). Toiture entièrement refaite en 2022 (garantie décennale). Diagnostic énergétique : D. Agences s'abstenir.