Appartement à vendre, 74m², Digne-les-Bains

Description

? Duplex T3 74 m² – Balcon 10m de long – 2 chambres – Hauteur sous plafond 2m60 – pas de vis-à-vis ? En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex T3 de 74 m² entièrement rénové au style industriel. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, ce duplex offre une vue dégagée sans vis à vis sur la place générale de Gaulle. ✨ Pièce de vie coup de cœur Belle hauteur sous plafond de 2m60 apportant volume et luminosité. Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot centrale donnant sur la salle à manger . Pièce de vie de 27m2. Coin salon semi séparé de 14m2, équipé d’une cheminée pouvant être mise en service. Ambiance contemporaine. • Bois chaleureux • Noir mat élégant • Murs vert profond • Éclairages design • Porte coulissante style atelier ?️ 2 chambres • Une chambre de 9m2 parfaite pour un enfant, bureau ou chambre d’amis • Une seconde chambre à l’étage dans les combles aménagés. Surface de 18m2 loi carrez, faible hauteur sous plafond mais permettant un coin cosy et atypique. ? Salle de bain refaite à neuf en 2024 Douche à l’italienne 120x90 noire mate, double vasque, grand miroir Led — espace design et fonctionnel. La façade a été entièrement refaite fin 2025. Charges de copropriété environ 55€ par mois. Taxe foncière 1250€. Parking souterrain Gassendi à proximité avec abonnement à 38€ par mois. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Chaudière individuelle. Les atouts : • 74 m² en duplex • 2 chambres • Hauteur sous plafond 2m60 • Balcon 10m de long • Pas vis-à-vis • Appartement très calme • Aucun travaux à prévoir • Petite cave accolée à l’entrée du duplex et une seconde en sous-sol Bien rare sur le secteur. Idéal jeune couple, petite famille ou investissement locatif. ? Contact par message pour visite . Plus de photos sur demande .