Appartement à louer, 28m², Gond-Pontouvre

Description

? Studio De Standing (28 m²) – Rénové À Neuf – Gond-Pontouvre ? Vous recherchez le confort d'un logement moderne et spacieux ? Venez découvrir ce magnifique studio de 28 m², une surface généreuse pour ce type de bien, situé sur la commune prisée du Gond-Pontouvre, aux portes d’Angoulême. ?️✨ Entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, il offre une décoration contemporaine et un agencement optimisé. ? Les Atouts Du Bien • Espace Vie (Belle Superficie) : Une pièce principale lumineuse de 28 m², carrelée au sol, offrant un vrai volume de vie. Mobilier moderne inclus (canapé convertible grand confort, table de salon, chaises). • Cuisine Haut de Gamme : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé (meubles hauts/bas, four encastré, plaques de cuisson, micro-ondes, et toute la vaisselle fournie). ? • Salle d’Eau Moderne : Jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc intégrés. ? • Extérieur Privatif : Profitez d'une cour gravillonnée avec salon de jardin pour vos moments de détente. ☀️ ? Pratique & Confort • Stationnement : Possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans la cour. • Localisation : Emplacement stratégique avec bus et toutes commodités à pied. • Performance : Très bonne isolation, chauffage électrique moderne et performant (Dpe : D / B). ?️ ? Conditions Financières • Loyer : 530 € Hc • Charges : 40 € (Inclus : taxe d'ordures ménagères + Abonnement Internet avec Box incluse ! ?) • Total mensuel : 570 € Cc • Dépôt de garantie : 1 060 € (2 mois de loyer Hc) • Honoraires Agence : 650 € (Prestation complète : constitution du dossier, rédaction du bail, dossier photos, états des lieux d’entrée et de sortie). ? Disponibilité : Mars 2026 ? Contact Un studio de cette taille et avec ces prestations est rare sur le marché. Premier contact par la messagerie ou par téléphone. Dossier sérieux exigé.