Appartement à louer, 38m², Gaillard

Description

Appartement 2 pièces 38 m² ? Bel Apprt T2 avec Balcon - Dernier Étage - Gaillard Libre immédiatement Situé au cœur de la commune de Gaillard, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,68 m² niché au 2ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. ✨ Les points forts du bien : Luminosité optimale : Une exposition Ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Espace extérieur : Un balcon de 5 m² pour vos moments de détente. Confort & Praticité : Appartement fonctionnel avec une chambre séparée, un local à vélos sécurisé et un ascenseur. Calme garanti : Personne au-dessus de votre tête ! ? Caractéristiques techniques : Surface : 38,49 m² (Habitable) Chauffage : Individuel électrique (Eau chaude également individuelle) Performance énergétique : Dpe Classe D / Ges Classe B (Dpe réalisé en février 2023) ? Conditions financières : Loyer hors charges : 850 € Provisions sur charges : 60 € (régularisation annuelle) Loyer total Cc : 910 € / mois Dépôt de garantie : 850 € (1 mois de loyer Hc) Honoraires d'agence : 507,48 € ? Dossier et Candidature (Critères stricts) : Le logement est soumis à une Garantie Loyers Impayés (Gli) Matera. Important : Pour être recevable, votre dossier doit répondre aux critères de solvabilité Matera (revenus nets mensuels équivalents à environ 3x le montant du loyer). Les garants sont acceptés s'ils satisfont aux conditions définies par la plateforme. ⚡ Vous souhaitez visiter ? Si l’annonce est en ligne, le logement est toujours disponible. Pour une gestion fluide, nous ne prenons pas de rendez-vous par téléphone. Merci de suivre ces étapes : Cliquez sur 'Envoyer un message' puis sur 'Envoyer'. Vous recevrez un email automatique contenant un court questionnaire. Une fois rempli, nous étudierons votre profil et vous reons rapidement pour fixer une visite si votre dossier est retenu. Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an