Appartement à vendre, 73m², Lagny-sur-Marne

Description

À vendre à Lagny-sur-Marne (77), bel appartement meublé de 73 m², actuellement exploité en location saisonnière avec excellente rentabilité, mais parfaitement adapté également pour y vivre en résidence principale. ? Revenus actuels : environ 2 000 € / mois Location saisonnière en activité depuis 2 ans avec très bons retours voyageurs. Bien vendu entièrement meublé et équipé – prêt à exploiter immédiatement. ⸻ ? Description du bien : • 3 chambres avec lits doubles • Salon lumineux avec Tv • Cuisine entièrement équipée • 1 salle de bain • Espace bureau (idéal télétravail) • Stationnement gratuit • Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur • Résidence calme et bien située ⸻ ? Emplacement stratégique : • À quelques minutes du Rer A • Environ 15 minutes de Disneyland Paris • Environ 30 minutes de Paris • Proche commerces, écoles et commodités ⸻ ? Idéal pour : ✅ Investisseur recherchant un bien clé en main avec rentabilité immédiate ✅ Résidence principale pour une famille souhaitant un appartement spacieux, déjà meublé et prêt à vivre ✅ Projet mixte (occupation partielle + location) Ce bien offre une vraie flexibilité : vous pouvez poursuivre l’activité de location saisonnière ou en faire votre résidence principale selon votre projet. ? Dossier de rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles rapidement.