Maison à vendre, 110m², Sarrouilles

Description

À vendre : Maison avec trois appartements à proximité de Tarbes Description : Découvrez cette charmante maison située à 65600 Sarrouilles, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. La propriété se compose de deux niveaux, offrant un total de trois appartements. Détails de la maison : Étage 1 : Appartement mansardé de 60 m² au sol Chambre spacieuse : 30 m² Pièce à vivre : 25 m² avec cuisine équipée Salle de douche : Oui Wc séparés : Oui Chauffage : Électrique Ballon d'eau chaude : Oui Double vitrage : Oui (façade ouest) Fenêtre de toit : Oui (marque Velux) Rez-de-chaussée : Premier appartement de 35 m² Chambre : 9 m² Cuisine semi-équipée dans la pièce à vivre Chauffage : Électrique Ballon d'eau chaude : Oui Double vitrage : Oui Deuxième appartement de 28 m² (à rénover selon besoins) Salle de bain : Oui Chauffage : Non Ballon d'eau chaude : Oui État des lieux : Les deux premiers appartements sont en très bon état et prêts à être habités. Le troisième appartement au Rdc offre un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur de la propriété. Loyer moyen : 400 euros par appartement, offrant un revenu locatif attractif. Caractéristiques supplémentaires : Les deux appartements habitables sont très bien isolés en double cloison traditionnelle de brique et plâtre. Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille Diagnostic effectué décembre 2024. Photographies non exhaustives, superficies à préciser, il a été effectué un audit énergétique afin d’être au plus près des mesures et de pouvoir évaluer approximativement le coût d’éventuels travaux à réaliser. Le troisième appartement aurait un coût de rénovation d’environ 20 000 € selon les choix du nouvel acquéreur. Prix de vente de l’ensemble de la maison : 88 000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel locatif. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !