Appartement à vendre, 45m², Paris 1er

Description

Nous vous proposons ce superbe appartement de 2 pièces – 45 m², idéalement situé rue Saint-Denis, dans le très recherché 1er arrondissement de Paris, à deux pas du Louvre, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 3 étages, ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle. La vue est totalement dégagée sur le ciel et deux grands arbres, offrant une atmosphère verdoyante et agréable en été, sans aucune perte de lumière. L’Appartement se compose : • d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, • d’une chambre confortable, • d’une salle d’eau et Wc séparé. Entièrement meublé et décoré avec goût, il est prêt à habiter ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. L’Acquéreur pourra également conserver une partie de la décoration. Ses atouts principaux : • Très belle hauteur sous plafond • Très lumineux, exposition Sud-Est • Vue dégagée, sans vis-à-vis • Excellent état général • Chauffage électrique individuel • Charme de l’ancien : poutres apparentes • Excellent investissement locatif dans un secteur extrêmement demandé Classe énergétique : E Je suis actuellement locataire du bien et je vais partir en juin. Je gère la vente pour le compte de la propriétaire, une amie de famille. ? Pour organiser une visite, merci de réserver directement votre créneau sur le lien Calendly que je vous enverrai. ? Merci de ne pas appeler ni écrire : je reçois un très grand nombre de demandes. Toutes les informations complémentaires et le dossier complet seront communiqués lors de la visite.