Maison à louer, 108m², Plouzané

Description

Maison 5 pièces 108 m² Ref : Pz00296-Tj Rue des Tamaris - Plouzané Découvrez cette charmante maison à louer, idéalement située dans une impasse calme à Plouzané, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 108 m² habitables sur un terrain de 401 m², elle propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 30,76 m² exposé sud/nord. La cuisine récente, aménagée et équipée, apporte modernité et confort au quotidien. Une salle d'eau, un Wc ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres chaleureuses de 9 à 12 m², idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec Wc. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec une jolie terrasse. Un garage complète ce bien. Le bien est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le poêle à granulés constitue le système de chauffage principal, assurant une chaleur douce et économique. Localisée à seulement 0.70 km des commerces, avec un accès au bus en 1 minute et à l'école en 3 minutes, cette maison est idéalement placée. Le loyer mensuel de cette maison est de 990€ hors charges, avec 10 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie est fixé à 990€ et les honoraires sont de 990€. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 215kWh/m2/an. La classe climat est notée B (6Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 010 € et 2760 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à votre agence immobilière Barraine Immo Plouzané pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Brest. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 108 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).