Appartement à louer, 33m², Fontenay-aux-Roses

Description

Loyer : 926 € / mois charges comprises • Loyer : 826 € • Provisions sur charges : 100 € / mois (électricité, eau, ordures ménagères – régularisation annuelle) ➡️ Charges réelles constatées pour personne seule : env. 1 171 € / an, avant isolation thermique extérieure récente. • Dépôt de garantie : 1 652 € Appartement meublé en rez-de-chaussée, entièrement rénové, calme et lumineux, avec vue sur le jardin. Double vitrage et isolation thermique par l’extérieur récente (Dpe en cours). Agencement : • Entrée indépendante par le jardin • Véranda lumineuse • Séjour confortable • Cuisine ouverte aménagée et équipée : plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, vaisselle et ustensiles • Chambre avec lit double • Salle d’eau • Wc séparés • Nombreux rangements • Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie). Eau individuelle. Fibre optique possible. Surfaces : • Surface utile : 42,68 m² • Surface Carrez : 33,51 m² (dont 9,17 m² de véranda et placard) Localisation : Quartier pavillonnaire très calme, avec transports et commerces accessibles immédiatement à pied. • 8 min du Rer B Fontenay-aux-Roses • 15 min du tram • Nombreux arrêts de bus à quelques mètres • 5 min du centre-ville • 8 min de la coulée verte • 15 min de Sceaux par la coulée verte • 20 min en Rer du centre de Paris • Stationnement gratuit dans la rue. Disponible début avril 2026. Conditions pour la visite : Visites sur rendez-vous. Une présentation par mail de votre situation personnelle est demandée avant toute visite. Un dossier complet devra être transmis au préalable. Pièces à fournir : • Pièce d’identité ou titre de séjour valide • Contrat de travail • Attestation employeur de moins d’un mois (confirmant que vous n’êtes ni démissionnaire ni en procédure de licenciement) • 3 derniers bulletins de salaire • 2 derniers avis d’imposition complets • Justificatifs de domicile (taxe foncière si propriétaire, ou 3 dernières quittances de loyer + bail, ou attestation d’hébergement) • Indication de la présence ou non d’une caution