Appartement à louer, 45m², Brive-la-Gaillarde

Description

Appartement Centre-Ville : Appartement T2 situé dans le cœur de ville de Brive la Gaillarde. Ce bien immobilier de 45 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose de deux pièces, dont une chambre parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée offre un espace suffisant pour préparer vos repas. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, et de nombreux rangements avec placards et cellier vous permettront de ranger vos affaires.. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Brive la Gaillarde. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 500 € Ttc dont 136 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 420 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).